À l’instar du diagnostic gaz, le diagnostic électrique doit être transmis à tout acquéreur ou locataire d’un bien immobilier dont l’installation électrique date d’au moins quinze ans. Cette obligation, prévue par la loi depuis 2009, vise à sécuriser les logements vendus et loués en garantissant que l'installation électrique est conforme aux normes de sécurité. L’état de l’installation intérieure électrique concerne tout type de bâtiment, qu’il s’agisse de maisons individuelles, d’appartements, ou même de locaux commerciaux.
Le diagnostic électrique est essentiel pour prévenir les risques d’accidents domestiques tels que les incendies ou les électrocutions, qui peuvent résulter d’installations vétustes ou mal entretenues. En effectuant ce diagnostic, les propriétaires assurent la sécurité des futurs occupants et se conforment aux obligations légales, évitant ainsi les litiges potentiels. Ce diagnostic est particulièrement crucial pour les bâtiments anciens où les installations électriques peuvent ne pas être conformes aux normes actuelles.
Notre équipe ABC Diagnostic Expert intervient rapidement pour visiter les lieux et identifier les éventuels problèmes liés à votre installation électrique. Nous procédons à une inspection minutieuse des différentes composantes de l'installation, y compris le tableau électrique, les dispositifs de protection, les conducteurs, les câbles, les prises de courant, les interrupteurs, et les points d’éclairage. Notre objectif est de détecter toute anomalie qui pourrait présenter un danger pour les occupants.
Une fois l’inspection terminée, nous dressons un rapport détaillé qui doit être annexé à votre contrat de bail ou à votre promesse de vente. En l'absence d'avant-contrat de vente, ce document doit être annexé à l'acte authentique lors de la signature chez le notaire. Ce rapport fournit une description précise de l'état de l'installation électrique, identifie les anomalies détectées, et propose des recommandations pour y remédier. En fournissant ce document, vous assurez la transparence de la transaction immobilière et garantissez la sécurité des futurs occupants.
Les dépendances de votre habitation, telles que les garages, les caves, et les greniers, sont également inspectées dans le cadre du diagnostic électrique. Cependant, dans le cadre d'une vente en copropriété, seules les parties privatives sont concernées par ce diagnostic. Les parties communes, telles que les couloirs, les escaliers, et les ascenseurs, ne sont pas incluses dans le diagnostic électrique des parties privatives. Cette distinction est importante car elle détermine les responsabilités des propriétaires et des syndicats de copropriété en matière de sécurité des installations électriques.
Au cours de notre visite, nous vérifions tous les points prévus par la norme NF C15-100. Cette norme est la référence en matière de sécurité des installations électriques en France. Elle détaille les exigences de sécurité et de performance que doivent respecter les installations électriques pour assurer une utilisation sans danger. En suivant cette norme, nous nous assurons que l'installation est conforme aux standards actuels et qu'elle ne présente pas de risque pour les occupants.
La norme NF C15-100 couvre plusieurs aspects de l'installation électrique. Elle inclut des exigences sur la qualité des matériaux utilisés, la protection contre les surcharges et les courts-circuits, la mise à la terre des équipements, et la sécurité des systèmes de distribution électrique. Nous vérifions également la présence et le bon fonctionnement des dispositifs de protection, tels que les disjoncteurs et les interrupteurs différentiels, qui sont essentiels pour prévenir les risques d'électrocution et d'incendie.
Chez ABC Diagnostic Expert, nous utilisons des outils de diagnostic modernes et des techniques éprouvées pour garantir la qualité et la fiabilité de nos inspections. Nos diagnostiqueurs sont formés et certifiés pour réaliser ces diagnostics conformément aux réglementations en vigueur. Nous nous engageons à fournir des rapports précis et compréhensibles, afin que vous puissiez facilement comprendre l'état de votre installation électrique et les actions nécessaires pour assurer sa conformité.
Il est important de noter que la réalisation du diagnostic électrique n’impose pas aux propriétaires de réaliser immédiatement les travaux de mise en conformité. Cependant, il est fortement recommandé de suivre les recommandations du rapport pour garantir la sécurité des occupants et éviter les risques d'accidents. Une installation électrique conforme aux normes en vigueur est un gage de sécurité et de tranquillité pour les occupants, et elle peut également valoriser votre bien immobilier lors de sa mise en vente ou en location.
En conclusion, le diagnostic électrique est une étape incontournable pour sécuriser les transactions immobilières et protéger les occupants des logements. Chez ABC Diagnostic Expert, nous mettons notre expertise à votre service pour réaliser des diagnostics de qualité, conformes aux exigences légales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et pour planifier une inspection de votre installation électrique. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du processus et pour vous aider à assurer la sécurité de vos biens immobiliers.
