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Diagnostic gaz obligatoire (vente / location) : sécurité et conformité de votre installation

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Le diagnostic gaz obligatoire doit être réalisé lors de la vente ou de la location d’un logement dont l’installation de gaz a plus de 15 ans.

 Chez ABC Diagnostic Expert, nous réalisons votre diagnostic gaz à Cosne-Cours-sur-Loire, Nevers et plus généralement dans toute la Nièvre (58), le Cher (18) et les départements limitrophes.

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Pourquoi réaliser un diagnostic gaz ?

Les installations de gaz défectueuses peuvent entraîner des accidents graves :

  • explosion
  • intoxication au monoxyde de carbone
  • incendie domestique

Le diagnostic gaz immobilier permet d’identifier les anomalies susceptibles de mettre en danger les occupants et de sécuriser votre bien.

Que contrôle le diagnostic gaz ?

Le diagnostiqueur vérifie l’ensemble de l’installation intérieure :

  • tuyauteries fixes d’alimentation en gaz
  • étanchéité des raccordements
  • ventilation des locaux
  • évacuation des gaz brûlés
  • appareils (chaudière, chauffe-eau, cuisinière)

L’objectif est de détecter toute anomalie présentant un danger.

Quand le diagnostic gaz est-il obligatoire ?

Le diagnostic gaz est obligatoire si :

  • l’installation a plus de 15 ans
  • le bien est mis en vente ou en location

Il doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT).

Il complète notamment le diagnostic électrique.

Durée de validité du diagnostic gaz

  • 3 ans pour une vente
  • 6 ans pour une location

Diagnostic gaz en copropriété

En copropriété, le diagnostic gaz concerne uniquement les parties privatives.

Les parties communes ne sont pas incluses dans ce contrôle.

Quels risques en cas d’absence de diagnostic ?

  • annulation de la vente ou du bail
  • responsabilité du propriétaire engagée
  • danger pour les occupants

Comment se déroule notre intervention ?

  1. Inspection complète de l’installation gaz
  2. Contrôle des équipements et ventilations
  3. Détection des anomalies
  4. Classement des risques
  5. Remise du rapport officiel

Contactez notre équipe pour planifier votre intervention.

Rapport de diagnostic gaz

À l’issue du contrôle, vous recevez un rapport détaillé comprenant :

  • les anomalies détectées
  • leur niveau de gravité
  • les recommandations de sécurité

Ce document est obligatoire pour finaliser une vente immobilière ou une location.

Pourquoi choisir ABC Diagnostic Expert ?

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Intervention rapide en Nièvre et Cher
  • Expertise complète en diagnostic immobilier
  • Accompagnement personnalisé

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