C’est au cœur du département de la Nièvre, à Cosne–Cours-sur-Loire précisément, que nous avons ouvert notre cabinet de diagnostic immobilier, ABC Diagnostic Expert. Nos compétences sont nombreuses et nos missions multiples. Nous intervenons avant une vente ou une location pour établir les divers diagnostics immobiliers imposés par la réglementation et devant être transmis au futur occupant des lieux. Mais nos services ne se limitent pas à ces opérations de base ; nous pouvons aussi intervenir pour sécuriser votre chantier, notamment en regard de l’amiante.
Le diagnostic immobilier est une étape cruciale dans le processus de vente ou de location d’un bien. Il permet de garantir la sécurité et le bien-être des futurs occupants en fournissant une évaluation détaillée des différents aspects du bâtiment. Nos services incluent le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic gaz, le diagnostic électrique, le diagnostic termites, ainsi que le diagnostic des risques naturels et technologiques. Chaque diagnostic est réalisé avec rigueur et précision, conformément aux normes en vigueur, pour offrir une transparence totale aux futurs acquéreurs ou locataires.
Nos compétences en matière de suivi périodique, d’examen visuel, et de recherche d’amiante dans le bitume et les hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP) sont particulièrement précieuses pour garantir la sécurité des chantiers. L’amiante, un matériau largement utilisé dans les constructions avant 1997, présente des risques graves pour la santé lorsqu'il est inhalé. Notre équipe est certifiée pour intervenir rapidement et efficacement dans plusieurs cas de figure, afin de minimiser les risques et de protéger la santé des travailleurs et des occupants des bâtiments.
Nous sommes également habilités à réaliser les diagnostics de performance énergétique, y compris dans les locaux tertiaires, et les audits énergétiques réglementaires des maisons individuelles. Ces audits sont essentiels pour évaluer la consommation énergétique d’un bâtiment et identifier les améliorations possibles pour réduire les coûts énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre. En réalisant ces diagnostics, nous aidons les propriétaires à se conformer aux réglementations en vigueur et à améliorer la valeur de leurs biens immobiliers.
Mesurer un bien fait partie de nos compétences, et nous pouvons vous fournir des informations détaillées sur les nombreuses différences entre la loi Carrez et la loi Boutin. La loi Carrez s'applique aux ventes de biens en copropriété et oblige le vendeur à indiquer la superficie privative du lot vendu. La loi Boutin, quant à elle, concerne la location de biens immobiliers et impose de mentionner la surface habitable dans le contrat de location. Comprendre ces différences est crucial pour garantir une transaction transparente et éviter les litiges ultérieurs.
Si vous vendez une maison, nous sommes à vos côtés pour vérifier votre réseau d’assainissement ou encore la conformité de votre piscine avant la vente. Le diagnostic assainissement permet de s’assurer que les installations de traitement des eaux usées sont conformes aux normes en vigueur, ce qui est essentiel pour protéger l’environnement et éviter les sanctions. De même, le diagnostic de conformité de la piscine est important pour garantir la sécurité des utilisateurs, en vérifiant la présence et le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité obligatoires, tels que les alarmes, les barrières, et les couvertures de sécurité.
Notre réactivité et notre passion pour notre métier de spécialistes du bâtiment nous permettent de répondre rapidement aux demandes de nos clients et de leur fournir des conseils et des services de qualité. Nous nous engageons à être à leurs côtés pour toutes les opérations pouvant être obligatoires dans le cadre de leurs projets immobiliers, en leur offrant une expertise technique et une assistance personnalisée. Nous sommes conscients que chaque projet immobilier est unique, et nous adaptons nos services pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.
En plus de nos services de diagnostic, nous offrons également des conseils pour la rénovation énergétique. La transition énergétique est un enjeu majeur de notre époque, et nous aidons nos clients à identifier les travaux les plus efficaces pour améliorer la performance énergétique de leurs bâtiments. Que ce soit par l’isolation des combles, le remplacement des fenêtres, l’installation de systèmes de chauffage plus performants ou la mise en place de panneaux solaires, nous fournissons des recommandations basées sur une analyse approfondie de chaque situation.
Nous tenons également à rester à la pointe des évolutions technologiques et réglementaires de notre secteur. Nos experts suivent régulièrement des formations pour mettre à jour leurs connaissances et compétences, afin de garantir que nos diagnostics sont toujours conformes aux dernières normes et réglementations. Cette démarche nous permet de maintenir un haut niveau de qualité dans nos services et d'offrir à nos clients des prestations fiables et précises.
En conclusion, ABC Diagnostic Expert à Cosne-Cours-sur-Loire est votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en diagnostic immobilier et en sécurisation de chantier. Nous sommes fiers de notre expertise et de notre engagement envers la qualité et la satisfaction de nos clients. Qu’il s’agisse de diagnostics obligatoires avant une vente ou une location, de vérifications de conformité, ou d’audits énergétiques, nous sommes à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et dévouement.
La Nièvre est un département qui se trouve dans le sud-ouest de la région Bourgogne–Franche-Comté. Il tire son nom de la rivière qui le traverse. Parmi ses communes limitrophes, on peut citer l’Yonne, l’Allier, le Loiret et bien d’autres. Vous disposez d’une propriété qui est classée F ou G et vous craignez de ne plus pouvoir revoir son loyer à la hausse ? Pour éviter une telle situation, vous êtes tenu de réaliser un audit énergétique dans la Nièvre. Cette expertise sera aussi obligatoire en cas de vente.
