Les lois Carrez et Boutin imposent toutes deux un mesurage immobilier obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Bien qu’elles concernent la mesure des surfaces, elles présentent des différences importantes qu’il est essentiel de comprendre pour sécuriser votre projet immobilier.
Chez ABC Diagnostic Expert, nous accompagnons les propriétaires, vendeurs et bailleurs dans la réalisation de leurs diagnostics avec précision et conformité réglementaire.
La loi Boutin impose le calcul de la surface habitable pour tout logement mis en location.
La surface habitable correspond à la surface de plancher construite après déduction des :
👉 L’objectif est de garantir une information claire et transparente au locataire.
La loi Carrez, en vigueur depuis 1996, concerne les ventes de lots en copropriété et vise à sécuriser l’acquéreur.
La superficie privative correspond à la surface des locaux clos et couverts après déduction des :
👉 Cette mesure impacte directement le prix de vente du bien.
| Critère | Loi Boutin | Loi Carrez |
|---|---|---|
| Usage | Location | Vente en copropriété |
| Type de surface | Surface habitable | Superficie privative |
| Vérandas | Exclues | Incluses (si closes) |
| Combles aménagés | Exclus | Inclus |
Un mesurage incorrect peut entraîner :
👉 Une erreur supérieure à 5 % peut entraîner une révision du prix.
Chez ABC Diagnostic Expert, nous réalisons vos mesurages Loi Carrez et Loi Boutin avec rigueur et précision.
👉 Demandez votre devis gratuit en ligne
À l’issue de l’intervention, vous recevez un rapport détaillé intégrable à votre dossier de diagnostic technique (DDT).
Ce document comprend :
Faites appel à un professionnel pour sécuriser votre vente ou votre location.
Avis Google
